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2019年5月21日 (火)

BellezzaとBellagio その2

BellezzaとBellagio 

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不動産開発会社のGapura Primaの決算発表があり、2018年の純利益372億ルピアの11%を配当に回すというもので、小生は又、新たに不動産デヴェロッパーのニューフェースが現れたのかと思い、半日も掛かって調べたあと、最も信ずべき情報は自分の2012年(5月15日)のブログにありそれは「BellezzaとBellagio」と言うものでBellezzaはPermata hijauにありBellagioはMega Keninganにある高級感のある複合ショッピングプラザでGapura Prima社が保有している姉妹プラザであるとちゃんと記していたのだ。 そして二つとも見学しちゃんと寿司屋と日本料理店を利用しているのだ

http://jakartan.cocolog-nifty.com/blog/2012/05/bellezzabellagi.html

以下は今日半日で得た情報を序に補足しておく。

GP社は正式にはPT. PERDANA GAPURA PRIMA.Tbkという上場会社であって、別のニュースによると2016年にForbes誌でtop 50 Best Performing Listed Companies in Indonesiaとして表彰されている。ところがこの会社のホームページはヒットせず辛うじて別の会社のペイジにこの会社のFinancial Reportがありダウンロードをクリックしても、ダウンロードは成功しなかったり、何かはっきりしない会社と言う印象が強い。 色々サイトがあるが小生が決めつけたこの二つが姉妹プラザだと再確認できるサイトには行きあたらず例えば不動産仲介会社のRukamenが挙げた同グループのプロジェクト・リストは以下の様で二つの内一つはあった。

Bellevue Place :Apartemen(MT. Haryono Kav. 21, Tebet、KAOの向かい)

Bailey's Lagoon:(Tangerang)

Bogor Icon:Apartemen Bogor ( Bukit Cimanggu City)

Bhuvana:Apartemen (Bogor)

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Bellagio:Lifestyle Mall & Office Park (Mega Kuningan)

Great Western Resort:Apartemen (Seprong) 

GP Plaza:Apartemen (Slippi)

MT Haryono Square:Mixed use  

このグループは、Gunarso Susanto Margonoが 1980年代に起こした事業で今まで30プロジェクトがあるとの情報はあったので他にもあるはずだ。

Bisnis.com などでApartemen Tower MontblancやTower Costello、BTC City、Bekasi Timurなど断片的には掴み得る。ここで果たしてGapuraはブカシの高速添いで最近プラザを作った会社ではないかと思ったがそれはブログでMetlandを紹介していた。

 

Btccity-montblancBTCはそこより先のMitra病院のすぐまた先のGTを出た近くである。

所で今のグループはG.S.Margonoの一人息子のRudy Margono が率いているが1970年生まれタルマネガラ大学後コロラドの大学にも留学している。こちらを紹介したサイトにはBellezia in Permata Hijauがでているがちょっと綴りは違う。会社の上場名はGPRAだが、どうしても会社のホームペイジは現れない。このパソコンだけだろうか。

追加:2021年6月26日 何とかAnnual Reportに辿り着いた。但し2019年版である。 そこに紹介のある物件はGP Plaza, Slipi The Belleza Permata Hijau Great Western Resort Serpong Kebagusan City Jakarta Bukit Cimanggu City Anyer Pallazo Cilegon,Taman Raya Cilegon, Metro Cilegon, Bellevue Place, MT Haryono Bhuvana Ciawi Alhambra Pakuan, Green Leaf Residence Tangerang, Spring Garden Residence – Bekasi, 8 Residence - Bantar Gebang The Crown (West Town) Cengkareng である。 上のブログに上げたMT Haryono Square Tower Montblanc,Tower Costello、BTC City,Bailey's Lagoonは会社サイトARには見つけられなかったが、名前が異なるものかもしれない。 サイトには保有会社名が出ているが、これが子会社なのか、IDNFのペイジを見ると2社しか記載がなかったが、ARを見ると2社のみでなく多くの子会社が有ることがわかった。IDNFがすべてではないのだ。 Bellagioは記載がないが、こち太はMegapolitanである。多分幾分かの協力参加したのであろうか。 尚、検索作業時に”Founder Gapuraprima Group Gunarso S. Margono wafat, ini ...”を見かけた。RIPを祈りたい。

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