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2021年6月23日 (水)

KG Globalの全て

トミーが息子の名前を付けたCity(Mangkulehur)を開発したことに驚き、よく見るとここのPinnacle Towerの400m喃喃とするジャカルタ1のタワーであったことに驚き、見えなかった共同開発者の存在とその驚きの実績を3番目のおどろきシリーズで今日届けねばならない。そのパートナー企業の名前はPT Kencana Graha Global (KG Global)であり、トップはHarry Gunawan とEdy Hartonoである。いずれも聞いたような名前であるが実際初めて聞く名前であり、そして彼らの実績は以下のような誰でも知っている超有名なプロジェクトである。

00the-peak2014MANGKULUHUR CITY の他にLINDETEVES、The Peak Apartemen, The City Tower, TCC Batavia, Tamini Square, Emporium Pluit Mall、Senayan Cityであり又バリにはSix Sense Hotel & Resort (Uluwatuに12ha土地)やスラバヤにはCapital Squareがある。そのギャップも大きく戸惑うが、どこから来た人々なのか、何が、いつ。ここまでの成功をもたらしたのかは解らないので、彼らの解かる範囲のデータと物件ストーリーでいくつか示していくしかない。
KG Global は2003年から活動開始で新しいし、従業員も51-200名の範囲の小企業である。本社はThe City Tower (30階電話3199-6000)である。ここは彼等の保有物件でもあるが、小生の記憶ではスハルト家と関係があると思う。関係会社は多いが、上場のPT Greenwood Sejahtera Tbk と上記に記載のないプロジェクトThe LINQ Kemayoranを持つPT Binacitra Tataswastiなどがある。
Gunnawaは1959年12月生まれ、彼は成功の切っ掛けについて金融危機の後、今迄商工業(内容は答えず)から不動産に舵を切ったのは自分たちには金があり、銀行はとざされてはいたが土地を持っていたという環境があったと述べている。
そして最初のプロジェクトはKenari Masである。上記上場企業からのデータとしては本社は
TCC Batavia Tower One, 35F) で監査役会長Ang Andri Pribadiのみが関心を引く程度であった。
お金があったというのでその線から推定するとGunawanはPanin BankのHartonoはたばこのDjarumのHartonoが有る。

LINDETEVES:オランダ時代の商社の名前で、グロドックにあるこのモールの開発は2004年モドモロである。以下モドモロの案件は多い。
00-city-tower-2The City Tower:Thamrin Nineの向かい側の高層ビルで永くProbosetedjo保有と聞いていた。
The Peak Apartemen :Setiabudiの高層4棟アパート、デベロッパーはPT Prakarsa Nusa Cemerlangとあり、これは上記Greenwood の子会社故間違いなくKG案件確認される。
TCC Batavia:TCCとはThe City Center 。Mas Mansyur通りにある3棟、一つは208メートルでPT Greenwood Sejahteraが開発者とある。
Tamini Square:保有者名にPIKKOやLIPPOが出てくるが管理はPT Kencana Megah Lestariである。
Emporium Pluit Mall:Pluit Junctionのモール、ポドモロ案件
Senayan City:ポドモロ案件でパートナーにPanin BankのMuk’minAli Gunawanがある。
The LINQ Kemayoran:クマヨランのゴルフ・ヴューの3棟(40-45階)、Developer : KG Global Developmentとある。
以上幾つかの共同開発もあるが、幹部二人のバックグラウンドは未だネットではつかめない。
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